Avenida Professor Francisco Morato, 4978 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 331 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.283/m²
Financiadas—
- 09/04/2026LojaLoja · construído em 2007331 m²R$ 1.748.755R$ 5.283/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 677/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.007/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.059.200R$ 3.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4561 | Loja | 1 | R$ 297/m² | R$ 77 mil |
| Nº 4650 | Apartamento | 87 | R$ 5.224/m² | R$ 675 mil |
| Nº 4700 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 4709 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 874 mil |
| Nº 4880 | Apartamento | 170 | R$ 5.230/m² | R$ 630 mil |
| Nº 4886 | Apartamento | 135 | R$ 5.247/m² | R$ 700 mil |
| Nº 4923 | Apartamento | 279 | R$ 5.649/m² | R$ 870 mil |
| Nº 5070 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5249 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.254/m² | R$ 870 mil |