Avenida Professor Francisco Morato, 4700 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 3889 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,1 mi (3.889 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.571/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.776/m² – R$ 7.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 1.218/m²
Financiadas—
- 31/10/2024E 4714Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19763.889 m²R$ 6.000.000R$ 1.543/m²
- 27/08/2012E 4714Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19763.889 m²R$ 3.475.000R$ 894/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
1 unidade de 3.889 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2012 | R$ 894/m² · 1 | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 31.267/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.083/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.668/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
Calculadora
R$ 2.352.554R$ 6.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4434 | Loja | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 998 mil |
| Nº 4507 | Loja | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4561 | Loja | 1 | R$ 297/m² | R$ 77 mil |
| Nº 4650 | Apartamento | 87 | R$ 5.224/m² | R$ 675 mil |
| Nº 4709 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 874 mil |
| Nº 4880 | Apartamento | 170 | R$ 5.230/m² | R$ 630 mil |
| Nº 4886 | Apartamento | 135 | R$ 5.247/m² | R$ 700 mil |
| Nº 4923 | Apartamento | 279 | R$ 5.649/m² | R$ 870 mil |
| Nº 4978 | Loja | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 2 mi |