Avenida Professor Francisco Morato, 4434 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 998 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 998 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 23/10/20254438 E 4442Loja · construído em 1979Consórcio · R$ 800 mil (100%)250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 677/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.007/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.059.200R$ 3.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4121 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 140 mil |
| Nº 4191 | Terreno | 1 | R$ 6.172/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4227 | Loja | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4228 | Apartamento | 75 | R$ 4.920/m² | R$ 334 mil |
| Nº 4507 | Loja | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4561 | Loja | 1 | R$ 297/m² | R$ 77 mil |
| Nº 4650 | Apartamento | 87 | R$ 5.224/m² | R$ 675 mil |
| Nº 4700 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 4709 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 874 mil |