Rua Orfanato, 375 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 824 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.100/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 824 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.282/m² – R$ 4.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
Financiadas—
- 29/10/2025E 379Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
- 23/11/2011E 379Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973201 m²R$ 300.000R$ 1.493/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.837/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.583/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.370/m² | R$ 37 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 712 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 7 | R$ 4.103/m² | R$ 386 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 193 | R$ 6.077/m² | R$ 715 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 4.728/m² | R$ 289 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 800 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 785 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 3.419/m² | R$ 222 mil |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 11.237/m² | R$ 2,8 mi |