Rua Orfanato, 328 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 18/02/2021330 334Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972224 m²R$ 1.050.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.518/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 18 | R$ 4.050/m² | R$ 344 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 425 mil |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.370/m² | R$ 37 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 712 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 7 | R$ 4.103/m² | R$ 386 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 824 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 193 | R$ 6.077/m² | R$ 715 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 4.728/m² | R$ 289 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 800 mil |