Rua Barão de Tramandai, 590 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²3 vendas · mediana R$ 505 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 590 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2024594.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194050% transferido159 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1940
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | R$ 568/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.353/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.885/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tramandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 630 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 677 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 7 | R$ 4.066/m² | R$ 250 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.381/m² | R$ 365 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.211/m² | R$ 834 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 724 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 2 | R$ 5.612/m² | R$ 310 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 430 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 12 | R$ 5.161/m² | R$ 329 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 616 mil |