Avenida João Simão de Castro, 473 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 126 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.031/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 100.000R$ 1.031/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.031/m² · 1 | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
Calculadora
R$ 224.166R$ 2.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Simão de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 481 mil |
| Nº 590 | Casa | 2 | R$ 3.990/m² | R$ 243 mil |
| Nº 593 | Terreno | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 639 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 11 | R$ 5.027/m² | R$ 297 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 13 | R$ 5.307/m² | R$ 313 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 24 | R$ 4.591/m² | R$ 266 mil |
| Nº 872 | Apartamento | 22 | R$ 4.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 906 | Apartamento | 12 | R$ 4.139/m² | R$ 240 mil |