Avenida João Simão de Castro, 415 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas—
- 06/10/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197392 m²R$ 273.000R$ 2.967/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
Calculadora
R$ 224.166R$ 2.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Simão de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 126 mil |
| Nº 590 | Casa | 2 | R$ 3.990/m² | R$ 243 mil |
| Nº 593 | Terreno | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 639 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 11 | R$ 5.027/m² | R$ 297 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 13 | R$ 5.307/m² | R$ 313 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 24 | R$ 4.591/m² | R$ 266 mil |
| Nº 872 | Apartamento | 22 | R$ 4.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 906 | Apartamento | 12 | R$ 4.139/m² | R$ 240 mil |