Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 240 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 224 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.974/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
Financiadas—
- 05/01/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201854 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- 15/07/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201854 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
~4 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.124/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.076/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.450/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.058/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.439/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.754/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.471/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.795/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.114/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.168/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.016/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 640 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 430 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 548.344R$ 3.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 45 | R$ 3.974/m² | R$ 540 mil |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 555/m² | R$ 910 mil |
| Nº 234 | Casa | 4 | R$ 5.328/m² | R$ 458 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.429/m² | R$ 877 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 534 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 30 | R$ 4.060/m² | R$ 687 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 92 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 27 | R$ 4.682/m² | R$ 454 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,8 mi |