Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 234 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 458 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.663/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 02/03/2022CASA 6Residência · construído em 201086 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 20/08/2018CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (80%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 25/02/2011CASA 6Residência · construído em 201086 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 45 | R$ 3.974/m² | R$ 540 mil |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 555/m² | R$ 910 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 4.154/m² | R$ 224 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.429/m² | R$ 877 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 534 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 30 | R$ 4.060/m² | R$ 687 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 92 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 27 | R$ 4.682/m² | R$ 454 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,8 mi |