Rua Astorga, 626 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.151/m²
Financiadas—
- 29/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983239 m²R$ 275.000R$ 1.151/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.151/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.846/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.175/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.331/m² · 1 |
Calculadora
R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 959 mil |
| Nº 419 | Casa | 5 | R$ 4.847/m² | R$ 591 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 305 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 36 | R$ 6.176/m² | R$ 669 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 716 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 12.987/m² | R$ 649 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 489 mil |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 819 | Prédio inteiro | 1 | R$ 795/m² | R$ 436 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 1,2 mi |