Rua Astorga, 831 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.165/m²
Financiadas—
- 08/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015472 m²R$ 550.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 472 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.846/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.175/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.331/m² · 1 |
Calculadora
R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 819 | Prédio inteiro | 1 | R$ 795/m² | R$ 436 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 17.623/m² | R$ 705 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 853 | Loja | 1 | R$ 17.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 803 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 4 | R$ 5.042/m² | R$ 266 mil |
| Nº 945 | Terreno | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 956 | Loja | 3 | R$ 3.382/m² | R$ 994 mil |
| Nº 957 | Casa | 2 | R$ 4.440/m² | R$ 622 mil |