Rua Astorga, 414 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.374/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 959 mil
130 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 204 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 959 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.846/m²
Financiadas7%
  1. 31/08/2026sala 901- T2Residência · construído em 19720,72% transferido130 m²R$ 203.860—
  2. 25/06/2026SALA 904-TORRE 2Residência · construído em 19720,11% transferido130 m²R$ 266.325—
  3. 18/06/2026SALA 406-T2Residência · construído em 19720,99% transferido130 m²R$ 253.931—
  4. 10/06/2026SALA 806-T2Residência · construído em 19720,99% transferido130 m²R$ 245.561—
  5. 08/06/2026SALA 610-T2Residência · construído em 19720,78% transferido130 m²R$ 213.369—
  6. 13/05/2026SALA 504-T2Residência · construído em 19720,1% transferido130 m²R$ 300.000—
  7. 27/02/2026SALA 112-T2Residência · construído em 19720,07% transferido130 m²R$ 170.368—
  8. 19/01/2026SALA609-T2Residência · construído em 19721% transferido130 m²R$ 252.442—
  9. 06/11/2025APTO 1604 Torre 2Residência · construído em 19720,13% transferidoSFH · R$ 264 mil (66%)130 m²R$ 403.000—
  10. 14/11/2025Sala 501-Torre 2Residência · construído em 19720,07% transferido130 m²R$ 214.000—
  11. 06/11/2025SALA 507 TORRE 2Residência · construído em 19720,06% transferido130 m²R$ 188.000—
  12. 06/11/2025SLA 402 COMR T02Residência · construído em 19720,07% transferido130 m²R$ 185.010—
  13. 31/10/2025Apto 711 Torre 2Residência · construído em 19720,1% transferido130 m²R$ 314.000—
  14. 14/05/2020CasaResidência · construído em 1972130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.615/m² · 2
2012—R$ 2.623/m² · 5
2013—R$ 1.772/m² · 2
2014—R$ 3.097/m² · 2
2015—R$ 3.188/m² · 2
2016—R$ 2.357/m² · 2
2017—R$ 3.046/m² · 3
2018—R$ 8.041/m² · 2
2019—R$ 3.987/m² · 2
2020R$ 4.846/m² · 1R$ 4.846/m² · 7
2021—R$ 5.424/m² · 8
2022—R$ 6.473/m² · 10
2023—R$ 9.175/m² · 6
2024—R$ 5.461/m² · 2
2025—R$ 7.071/m² · 1
2026—R$ 11.331/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 403 mil
Sem financiamento informado1393%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Astorga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 388Casa1R$ 16.484/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Casa1R$ 8.113/m²R$ 1,1 mi
Nº 393Casa7R$ 5.343/m²R$ 604 mil
Nº 394Casa1R$ 5.754/m²R$ 748 mil
Nº 404Casa2R$ 6.499/m²R$ 747 mil
Nº 406Casa1R$ 9.254/m²R$ 1,2 mi
Nº 407Apartamento17R$ 4.946/m²R$ 250 mil
Nº 410Casa1R$ 6.505/m²R$ 748 mil
Nº 419Casa5R$ 4.847/m²R$ 591 mil
Nº 431Apartamento23R$ 5.000/m²R$ 305 mil

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