Rua Astorga, 642 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.232/m²
Financiadas—
- 10/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196769 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.846/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.175/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.232/m² · 1 | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.331/m² · 1 |
Calculadora
R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 305 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 36 | R$ 6.176/m² | R$ 669 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 716 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 728 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 12.987/m² | R$ 649 mil |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 819 | Prédio inteiro | 1 | R$ 795/m² | R$ 436 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 17.623/m² | R$ 705 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 1,3 mi |