Rua Astorga, 406 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 9.254/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
130 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 259 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 6.804/m²
Financiadas22%
  1. 02/06/2026SALA 608-TORRE 2Residência · construído em 19720,11% transferido130 m²R$ 258.654—
  2. 02/04/2026AP. 1406-T2Residência · construído em 19720,15% transferido130 m²R$ 347.442—
  3. 20/03/2026ap. 1209-T2Residência · construído em 19721,41% transferido130 m²R$ 314.850—
  4. 10/03/2026APTO 1803 TORRE 2Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 134 mil (45%)130 m²R$ 298.045—
  5. 21/01/2026ap.1609-T2Residência · construído em 19721,4% transferido130 m²R$ 382.000—
  6. 12/01/2026AP.1306-T2Residência · construído em 19721,41% transferido130 m²R$ 328.011—
  7. 16/12/2025APTO 1801 TORRE 2Residência · construído em 19720,01% transferido130 m²R$ 336.512—
  8. 07/11/2025APTO 1001 TORRE 2Residência · construído em 19720,13% transferidoSFH · R$ 294 mil (74%)130 m²R$ 397.000—
  9. 04/06/2021CasaResidência · construído em 1972130 m²R$ 884.500R$ 6.804/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.615/m² · 2
2012—R$ 2.623/m² · 5
2013—R$ 1.772/m² · 2
2014—R$ 3.097/m² · 2
2015—R$ 3.188/m² · 2
2016—R$ 2.357/m² · 2
2017—R$ 3.046/m² · 3
2018—R$ 8.041/m² · 2
2019—R$ 3.987/m² · 2
2020—R$ 4.846/m² · 7
2021R$ 6.804/m² · 1R$ 5.424/m² · 8
2022—R$ 6.473/m² · 10
2023—R$ 9.175/m² · 6
2024—R$ 5.461/m² · 2
2025—R$ 7.071/m² · 1
2026—R$ 11.331/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 695 mil
Sem financiamento informado778%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda964%
  • Dação, permuta e outros onerosos536%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda964%R$ 3,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos536%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Astorga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 382Casa1R$ 10.988/m²R$ 769 mil
Nº 388Casa1R$ 16.484/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Casa1R$ 8.113/m²R$ 1,1 mi
Nº 393Casa7R$ 5.343/m²R$ 604 mil
Nº 394Casa1R$ 5.754/m²R$ 748 mil
Nº 404Casa2R$ 6.499/m²R$ 747 mil
Nº 407Apartamento17R$ 4.946/m²R$ 250 mil
Nº 410Casa1R$ 6.505/m²R$ 748 mil
Nº 414Casa1R$ 7.374/m²R$ 959 mil
Nº 419Casa5R$ 4.847/m²R$ 591 mil

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