Rua Astorga, 404 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.499/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.499/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 747 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 30/06/2026APTO. 311-TORRE 1Residência · construído em 19720,22% transferido115 m²R$ 634.660—
- 08/12/2020CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 268 mil (77%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 18/04/2013CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.522/m² · 2 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.175/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
Calculadora
R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 10.988/m² | R$ 769 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 16.484/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.113/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 393 | Casa | 7 | R$ 5.343/m² | R$ 604 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 748 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 17 | R$ 4.946/m² | R$ 250 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 748 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 959 mil |
| Nº 419 | Casa | 5 | R$ 4.847/m² | R$ 591 mil |