Rua Almeida Brandao, 555 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.114/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.314/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 308 mil (64%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
Calculadora
R$ 611.417R$ 6.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 6.541/m² | R$ 765 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Terreno | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 635 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 491 mil |
| Nº 421 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 7 | R$ 2.748/m² | R$ 164 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 13 | R$ 3.104/m² | R$ 437 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 6.529/m² | R$ 692 mil |
| Nº 547 | Casa | 4 | R$ 5.936/m² | R$ 533 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 857 mil |