Avenida Marcondes de Brito, 687 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.174/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 729 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 2.137/m²
Financiadas—
- 05/03/2025RESIDENCIA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 325 mil (48%)119 m²R$ 675.000R$ 5.672/m²
- 22/08/2022RESIDENCIA 7Residência · construído em 2002SFH · R$ 525 mil (78%)117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
- 28/06/2013RESIDENCIA 1Residência · construído em 2002119 m²R$ 163.000R$ 1.370/m²
- 29/04/2011RESIDENCIA 2Residência · construído em 2002117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 31/03/2011RESIDENCIA 2Residência · construído em 2002117 m²R$ 18.340R$ 157/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.217 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.147/m² · 2 | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.672/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.672/m² |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 429 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 262 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 389 mil |
| Nº 661 | Casa | 5 | R$ 3.553/m² | R$ 632 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 13.270/m² | R$ 3 mi |
| Nº 709 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 30.256/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 5 | R$ 5.907/m² | R$ 319 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 3,6 mi |