Avenida Marcondes de Brito, 644 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 07/08/2013CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Casa | 3 | R$ 7.968/m² | R$ 470 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 429 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 262 mil |
| Nº 661 | Casa | 5 | R$ 3.553/m² | R$ 632 mil |
| Nº 687 | Casa | 4 | R$ 6.174/m² | R$ 729 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 13.270/m² | R$ 3 mi |
| Nº 709 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 30.256/m² | R$ 3,3 mi |