Avenida Ibiuna, 498 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 634 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 1.029/m²
Financiadas—
- 14/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967280 m²R$ 288.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.339/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.721/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.539/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.184/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
Calculadora
R$ 574.220R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibiuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 11 | R$ 10.250/m² | R$ 441 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 242 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 31 | R$ 2.989/m² | R$ 335 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 270 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 544 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 211 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 752/m² | R$ 95 mil |
| Nº 623 | Casa | 5 | R$ 4.609/m² | R$ 867 mil |
| Nº 630 | Casa | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 611 mil |
| Nº 636 | Apartamento | 29 | R$ 3.215/m² | R$ 482 mil |