Rua Vergueiro, 2016 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.133/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.133/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (294 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.442/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005294 m²R$ 1.600.000R$ 5.442/m²
- 19/08/2024CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005294 m²R$ 1.600.000R$ 5.442/m²
- 06/12/2023CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005294 m²R$ 1.551.000R$ 5.276/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.162 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 2.653/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 3.307/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.530/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.475/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.788/m² · 56 |
| 2017 | — | R$ 6.078/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 4.919/m² · 50 |
| 2019 | — | R$ 4.074/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.505/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.397/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.738/m² · 29 |
| 2023 | R$ 5.276/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.442/m² · 2 | R$ 4.702/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 4.999/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.276/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.442/m² |
Calculadora
R$ 338.824R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1855 | Sala | 41 | R$ 3.143/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 28,4 mi |
| Nº 1903 | Apartamento | 12 | R$ 4.176/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1929 | Loja | 1 | R$ 13.800/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1960 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.378/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2009 | Apartamento | 38 | R$ 7.269/m² | R$ 567 mil |
| Nº 2045 | Sala | 38 | R$ 4.861/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2056 | Loja | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2087 | Sala | 54 | R$ 3.827/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2161 | Apartamento | 5 | R$ 7.158/m² | R$ 682 mil |