Rua Tomas Carvalhal, 836 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.460/m²
Financiadas—
- 08/12/2011ANTIGO N 854Residência · construído em 1977289 m²R$ 1.000.000R$ 3.460/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
403 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.460/m² · 1 | R$ 8.962/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 21.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.923/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 780 | Apartamento | 17 | R$ 6.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 808 | Apartamento | 11 | R$ 7.078/m² | R$ 963 mil |
| Nº 813 | Outros | 1 | R$ 12.311/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 15 | R$ 9.486/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 858 | Apartamento | 7 | R$ 10.646/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 873 | Apartamento | 29 | R$ 6.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 878 | Apartamento | 1 | R$ 10.851/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.184/m² | R$ 109 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 19 | R$ 11.065/m² | R$ 3,5 mi |