Rua Tomas Carvalhal, 884 (Vila Mariana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.069/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
318 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.069/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 3,5 mi (318 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.800/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 6.604/m²
Financiadas0%
  1. 20/03/2024AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 3.100.000R$ 9.748/m²
  2. 20/10/2023AP 121 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.850.000R$ 8.962/m²
  3. 12/11/2021AP 121 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 3.500.000R$ 11.006/m²
  4. 05/08/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1963162 m²R$ 1.050.000R$ 6.481/m²
  5. 09/12/2020AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga329 m²R$ 2.641.000R$ 8.027/m²
  6. 16/11/2020AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga314 m²R$ 1.275.000—
  7. 16/11/2020AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga314 m²R$ 1.275.000—
  8. 27/03/2020AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga314 m²R$ 2.475.000R$ 7.882/m²
  9. 28/10/2019AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga314 m²R$ 1.900.000R$ 6.051/m²
  10. 10/03/2019AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.550.000R$ 8.019/m²
  11. 25/10/2018AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.500.000R$ 7.862/m²
  12. 28/07/2017AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.112.893R$ 6.644/m²
  13. 13/03/2017AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.650.000R$ 8.333/m²
  14. 02/09/2016AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1963162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
  15. 20/06/2016AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga314 m²R$ 341.040R$ 1.086/m²
  16. 30/11/2015AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 2.100.000R$ 6.604/m²
  17. 10/04/2013AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 1.100.000R$ 3.459/m²
  18. 09/10/2012AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 1.500.000R$ 4.717/m²
  19. 02/08/2012AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1963162 m²R$ 770.000R$ 4.753/m²
  20. 31/05/2012AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga314 m²R$ 1.750.000R$ 5.573/m²
  21. 02/01/2012AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga318 m²R$ 369.600R$ 1.162/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.302 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mi
~50 unidades de 318 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.173 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.679/m² · 25
2012R$ 4.735/m² · 4R$ 3.468/m² · 24
2013R$ 3.459/m² · 1R$ 4.598/m² · 30
2014—R$ 5.762/m² · 24
2015R$ 6.604/m² · 1R$ 5.263/m² · 19
2016R$ 3.475/m² · 2R$ 5.864/m² · 13
2017R$ 7.489/m² · 2R$ 5.104/m² · 24
2018R$ 7.862/m² · 1R$ 5.445/m² · 20
2019R$ 7.035/m² · 2R$ 5.949/m² · 21
2020R$ 7.955/m² · 2R$ 6.269/m² · 34
2021R$ 8.744/m² · 2R$ 5.953/m² · 44
2022—R$ 5.893/m² · 27
2023R$ 8.962/m² · 1R$ 7.370/m² · 42
2024R$ 9.748/m² · 1R$ 6.211/m² · 35
2025—R$ 6.298/m² · 30
2026—R$ 7.229/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220152017201920212024
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.735/m²
20131 vendas · R$ 3.459/m²
20151 vendas · R$ 6.604/m²
20162 vendas · R$ 3.475/m²
20172 vendas · R$ 7.489/m²
20181 vendas · R$ 7.862/m²
20192 vendas · R$ 7.035/m²
20202 vendas · R$ 7.955/m²
20212 vendas · R$ 8.744/m²
20231 vendas · R$ 8.962/m²
20241 vendas · R$ 9.748/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2480%
  • Partilhas e divisões26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2480%R$ 39,2 mi
Partilhas e divisões26,7%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 1.467.470R$ 7.229/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 826Apartamento15R$ 9.493/m²R$ 2,3 mi
Nº 835Casa1R$ 7.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 836Casa1R$ 9.159/m²R$ 2,6 mi
Nº 858Apartamento7R$ 10.658/m²R$ 1,7 mi
Nº 873Apartamento29R$ 6.972/m²R$ 1,5 mi
Nº 878Apartamento1R$ 10.857/m²R$ 1,8 mi
Nº 880Vaga de garagem12R$ 4.180/m²R$ 109 mil
Nº 899Prédio inteiro1R$ 1.536/m²R$ 619 mil
Nº 936Outros1R$ 15.505/m²R$ 4,7 mi
Nº 947Apartamento19R$ 11.079/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Tomas Carvalhal completa →