Rua Sampaio Viana, 695 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 6,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 39.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 39.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.184/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.634/m² – R$ 35.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 28.298/m²
Financiadas—
- 17/07/2023CasaResidência · construído em 1970133 m²R$ 6.627.218R$ 49.829/m²
- 24/02/2011CasaResidência · construído em 1970133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.767/m² · 1 | R$ 6.767/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 49.829/m² · 1 | R$ 27.318/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.740/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.026/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.767/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 49.829/m² |
Calculadora
R$ 5.708.193R$ 26.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Apartamento | 21 | R$ 7.366/m² | R$ 1 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 9 | R$ 7.697/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 6 | R$ 5.963/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 4 | R$ 6.907/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 663 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.887/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 37.674/m² | R$ 6 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 27.028/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 25.341/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 8 | R$ 7.434/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 10 | R$ 7.650/m² | R$ 3,7 mi |