Rua Rio Grande, 31 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 848 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 02/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984212 m²R$ 800.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.723/m² | R$ 698 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 7.360/m² | R$ 500 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 10 | R$ 5.948/m² | R$ 611 mil |
| Nº 57 | Vaga de garagem | 15 | R$ 1.042/m² | R$ 33 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 9.633/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 807 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 6.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Loja | 2 | R$ 15.521/m² | R$ 4,8 mi |