Rua Pelotas, 480 (Vila Mariana)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.915/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
309 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.915/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 3,7 mi (309 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.228/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 8.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 6.560/m²
Financiadas0%
  1. 12/08/2026AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga309 m²R$ 1.222.000—
  2. 08/01/2026AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 3.600.000R$ 11.650/m²
  3. 06/08/2024AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.335.000R$ 4.320/m²
  4. 26/03/2024AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 3.600.000R$ 11.650/m²
  5. 26/09/2023AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201520,73% transferidoc/ vaga309 m²R$ 373.616—
  6. 28/07/2023AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga309 m²R$ 1.450.000—
  7. 11/03/2023AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.811.787R$ 5.863/m²
  8. 13/02/2023AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.890.000R$ 9.353/m²
  9. 24/12/2021AP 12 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.600.000R$ 8.414/m²
  10. 30/09/2021AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.730.000R$ 8.835/m²
  11. 29/01/2021AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga489 m²R$ 5.100.000R$ 10.429/m²
  12. 19/11/2020AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga489 m²R$ 3.169.695R$ 6.482/m²
  13. 13/11/2020AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.842.974R$ 5.964/m²
  14. 13/11/2020AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 8.807R$ 29/m²
  15. 19/10/2020AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.130.000R$ 6.893/m²
  16. 17/09/2020AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.131.935R$ 6.899/m²
  17. 17/10/2019AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.725.000R$ 8.819/m²
  18. 11/10/2019AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.450.000R$ 7.929/m²
  19. 25/02/2019AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga489 m²R$ 4.400.000R$ 8.998/m²
  20. 18/02/2019AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.674.783R$ 5.420/m²
  21. 08/02/2018AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.300.000R$ 7.443/m²
  22. 22/02/2018AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.694.077R$ 5.482/m²
  23. 24/01/2018AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.300.000R$ 7.443/m²
  24. 13/11/2017AP 152 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 2.270.000R$ 7.346/m²
  25. 26/10/2017AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga309 m²R$ 1.797.953R$ 5.819/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.790 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~13 unidades de 309 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.735 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.645/m² · 24
2012—R$ 3.364/m² · 39
2013—R$ 4.166/m² · 32
2014—R$ 4.478/m² · 19
2015—R$ 4.002/m² · 22
2016R$ 6.454/m² · 4R$ 4.950/m² · 15
2017R$ 6.307/m² · 14R$ 6.190/m² · 26
2018R$ 7.443/m² · 3R$ 5.814/m² · 26
2019R$ 8.374/m² · 4R$ 5.385/m² · 25
2020R$ 6.482/m² · 5R$ 6.155/m² · 32
2021R$ 8.835/m² · 3R$ 5.217/m² · 33
2022—R$ 5.649/m² · 15
2023R$ 7.608/m² · 2R$ 5.863/m² · 21
2024R$ 7.985/m² · 2R$ 6.500/m² · 18
2025—R$ 5.422/m² · 23
2026R$ 11.650/m² · 1R$ 6.974/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201614 vendas2018202020232026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 6.454/m²
201714 vendas · R$ 6.307/m²
20183 vendas · R$ 7.443/m²
20194 vendas · R$ 8.374/m²
20205 vendas · R$ 6.482/m²
20213 vendas · R$ 8.835/m²
20232 vendas · R$ 7.608/m²
20242 vendas · R$ 7.985/m²
20261 vendas · R$ 11.650/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4189%
  • Cessões de direitos36,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4189%R$ 90,5 mi
Cessões de direitos36,5%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 952.895R$ 6.228/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pelotas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 414Prédio inteiro1R$ 3.011/m²R$ 2,9 mi
Nº 427Casa1R$ 6.141/m²R$ 1 mi
Nº 438Casa1R$ 12.154/m²R$ 948 mil
Nº 444Loja1R$ 14.436/m²R$ 1,1 mi
Nº 491Casa2R$ 10.072/m²R$ 1,9 mi
Nº 497Loja2R$ 8.334/m²R$ 1,2 mi
Nº 502Casa1R$ 11.826/m²R$ 1,1 mi
Nº 509Casa1R$ 28.275/m²R$ 3,1 mi
Nº 523Apartamento16R$ 6.930/m²R$ 790 mil
Nº 541Apartamento34R$ 6.373/m²R$ 897 mil

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