Rua Pelotas, 497 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 797 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.334/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 797 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.472/m² – R$ 8.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 797 mil
Maior valorR$ 797 mil
Mediana da listaR$ 5.721/m²
Financiadas—
- 17/06/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959139 m²R$ 797.000R$ 5.734/m²
- 28/09/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959139 m²R$ 793.547R$ 5.709/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.709/m² · 1 | R$ 5.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.734/m² · 1 | R$ 5.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.734/m² |
Calculadora
R$ 1.495.760R$ 7.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 12.154/m² | R$ 948 mil |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 37 | R$ 11.915/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 10.072/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 28.275/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 16 | R$ 6.930/m² | R$ 790 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 34 | R$ 6.373/m² | R$ 897 mil |
| Nº 562 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.878/m² | R$ 1,4 mi |