Rua Maria Figueiredo, 111 (Vila Mariana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.681/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
164 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.681/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,1 mi (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.595/m²
Financiadas41%
  1. 12/11/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 890 mil (60%)161 m²R$ 1.495.000R$ 9.286/m²
  2. 30/10/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 670 mil (84%)164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
  3. 27/08/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 960 mil (80%)164 m²R$ 1.200.000R$ 7.317/m²
  4. 27/08/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 753.827R$ 4.597/m²
  5. 05/03/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 454 mil (48%)164 m²R$ 950.000R$ 5.793/m²
  6. 12/01/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 980.000R$ 5.976/m²
  7. 15/12/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 625 mil (80%)161 m²R$ 785.000R$ 4.876/m²
  8. 11/11/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 1.170.000R$ 7.134/m²
  9. 14/08/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 672 mil (80%)164 m²R$ 840.000R$ 5.122/m²
  10. 25/11/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido161 m²R$ 535.500—
  11. 08/09/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197133,33% transferido164 m²R$ 260.000—
  12. 20/07/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1971161 m²R$ 1.040.000R$ 6.460/m²
  13. 22/02/2022APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971161 m²R$ 1.170.000R$ 7.267/m²
  14. 06/07/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 1.105.000R$ 6.738/m²
  15. 14/10/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 840 mil (80%)164 m²R$ 1.050.000R$ 6.402/m²
  16. 16/09/2016AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 885.000R$ 5.396/m²
  17. 02/05/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
  18. 24/04/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido164 m²R$ 232.500—
  19. 13/04/2012APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1971161 m²R$ 610.000R$ 3.789/m²
  20. 13/07/2011APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1971161 m²R$ 550.000R$ 3.416/m²
  21. 27/06/2011APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1971161 m²R$ 12.418R$ 77/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~32 unidades de 164 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 551 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 672 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.747/m² · 2R$ 2.581/m² · 21
2012R$ 3.789/m² · 1R$ 3.290/m² · 24
2013—R$ 4.240/m² · 15
2014—R$ 5.109/m² · 14
2015—R$ 4.442/m² · 22
2016R$ 4.832/m² · 2R$ 4.407/m² · 20
2017—R$ 5.042/m² · 13
2018—R$ 5.099/m² · 18
2019R$ 6.402/m² · 1R$ 6.148/m² · 15
2020—R$ 6.099/m² · 11
2021R$ 6.738/m² · 1R$ 5.418/m² · 30
2022R$ 6.863/m² · 2R$ 5.870/m² · 23
2023R$ 5.122/m² · 3R$ 5.497/m² · 31
2024R$ 5.793/m² · 5R$ 5.985/m² · 37
2025R$ 9.286/m² · 1R$ 6.125/m² · 24
2026—R$ 7.442/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112016202120235 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.747/m²
20121 vendas · R$ 3.789/m²
20162 vendas · R$ 4.832/m²
20191 vendas · R$ 6.402/m²
20211 vendas · R$ 6.738/m²
20222 vendas · R$ 6.863/m²
20233 vendas · R$ 5.122/m²
20245 vendas · R$ 5.793/m²
20251 vendas · R$ 9.286/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
  • Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%R$ 5,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,9%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1059%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 17,1 mi
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 883 mil

Calculadora

R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Figueiredo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento19R$ 6.377/m²R$ 842 mil
Nº 177Prédio inteiro2R$ 18.583/m²R$ 3,4 mi
Nº 207Apartamento5R$ 7.718/m²R$ 1,6 mi
Nº 230Apartamento35R$ 5.858/m²R$ 741 mil
Nº 249Vaga de garagem59R$ 4.839/m²R$ 150 mil
Nº 260Apartamento14R$ 7.841/m²R$ 1,3 mi
Nº 278Apartamento10R$ 6.713/m²R$ 725 mil
Nº 283Prédio inteiro1R$ 13.572/m²R$ 23,3 mi
Nº 293Prédio inteiro1R$ 31.035/m²R$ 4,7 mi
Nº 294Prédio inteiro1R$ 12.053/m²R$ 22,2 mi

Ver a Rua Maria Figueiredo completa →