Rua Maria Figueiredo, 278 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.713/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 725 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.713/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 725 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.676/m²
Financiadas44%
- 06/07/2026AN2 AP23Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 725.000R$ 6.713/m²
- 05/07/2024AN7 AP72Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 647.500R$ 5.833/m²
- 13/03/2023AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (37%)108 m²R$ 616.000R$ 5.704/m²
- 30/09/2022AN2 AP22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 560 mil (89%)111 m²R$ 628.000R$ 5.658/m²
- 20/09/2022AN1 AP13Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 466.000R$ 4.315/m²
- 18/08/2021AN4 AP41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 477 mil (73%)108 m²R$ 657.000R$ 6.083/m²
- 23/03/2021AN6 AP61Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
- 26/02/2021AN1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 498 mil (79%)111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- 01/11/2018AN 11 AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 10/12/2012AN9 AP93Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 30/10/2012AN9 AP91Apartamento em condomínio · construído em 1976108 m²R$ 85.000R$ 787/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~57 unidades de 108 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 587 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.014/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.083/m² · 3 | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.986/m² · 2 | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.713/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.986/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.713/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 35 | R$ 5.858/m² | R$ 741 mil |
| Nº 249 | Vaga de garagem | 59 | R$ 4.839/m² | R$ 150 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 14 | R$ 7.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.053/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 32.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.317/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 42.322/m² | R$ 7,1 mi |