Rua Maria Figueiredo, 207 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.718/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.718/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas—
- 26/05/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1956206 m²R$ 1.930.000R$ 9.369/m²
- 24/05/2022A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 1 mi (74%)206 m²R$ 1.360.000R$ 6.602/m²
- 05/06/2017A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido208 m²R$ 300.000—
- 25/06/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1956208 m²R$ 800.000R$ 3.846/m²
- 30/08/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1956208 m²R$ 900.000R$ 4.327/m²
- 03/09/20123 AN AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1956208 m²R$ 550.000R$ 2.644/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.020 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~35 unidades de 208 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | R$ 6.602/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | R$ 9.369/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.602/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.369/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 17 | R$ 6.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.583/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 35 | R$ 5.858/m² | R$ 741 mil |
| Nº 249 | Vaga de garagem | 59 | R$ 4.839/m² | R$ 150 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 14 | R$ 7.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 10 | R$ 6.713/m² | R$ 725 mil |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.053/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 32.510/m² | R$ 4,9 mi |