Rua Maria Figueiredo, 294 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (prédio inteiro, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,2 mi
- 1839 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 383 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,2 mi (1.839 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.618/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.618/m² – R$ 22.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 11,3 mi
Maior valorR$ 11,3 mi
Mediana da listaR$ 6.119/m²
Financiadas—
- 29/01/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19871.839 m²R$ 11.252.900R$ 6.119/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~12 unidades de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.446/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.097/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.119/m² · 1 | R$ 10.125/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 21.896/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 21.612/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 11,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 2.267.966R$ 20.618/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Vaga de garagem | 59 | R$ 4.839/m² | R$ 150 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 14 | R$ 7.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 10 | R$ 6.713/m² | R$ 725 mil |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 32.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.317/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 42.322/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 14 | R$ 6.375/m² | R$ 1,3 mi |