Rua José Antônio Coelho, 661 (Vila Mariana)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 678 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.470/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 678 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.470/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 86 mil (23 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.154/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas9%
- 28/02/2025BOX 4 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 82.000R$ 3.565/m²
- 07/05/2024BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 76.453R$ 3.324/m²
- 30/06/2023BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 29 mil (72%)23 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 30/06/2023BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 717R$ 31/m²
- 11/04/2023BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 78.000R$ 3.391/m²
- 08/09/2022BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 115.704R$ 5.031/m²
- 17/03/2022TR BOX 8 GRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 89.915R$ 2.810/m²
- 17/03/2022TR BOX 4 GRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 89.915R$ 2.810/m²
- 06/09/2018BOX 7 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 20/03/2017BOX 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 25/02/2016GR BOX 15 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197625 m²R$ 61.000R$ 2.440/m²
- 05/09/2014BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 30 mil (60%)23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 05/09/2014BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 334R$ 15/m²
- 05/09/2014BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 116R$ 5/m²
- 14/02/2014BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido23 m²R$ 17.516—
- 06/07/2012BOX 4 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197623 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 23/07/2012GR BOX 14 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 14.000R$ 438/m²
- 15/07/2011BOX 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 25.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.088/m² · 2 | R$ 1.364/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 19 |
| 2014 | R$ 15/m² · 3 | R$ 2.263/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.120/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.612/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.674/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.810/m² · 3 | R$ 2.810/m² · 17 |
| 2023 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 3.037/m² · 42 |
| 2024 | R$ 3.324/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.565/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 1.795/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.088/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 15/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 48.148R$ 1.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Casa | 4 | R$ 11.877/m² | R$ 776 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 265 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 770 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 50 | R$ 7.188/m² | R$ 460 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 2 | R$ 7.508/m² | R$ 855 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 25 | R$ 5.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 696 | Apartamento | 65 | R$ 6.223/m² | R$ 867 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 15 | R$ 5.446/m² | R$ 588 mil |