Rua José Antônio Coelho, 616 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.508/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.508/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 855 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.998/m²
Financiadas—
- 29/07/2019APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 440 mil (73%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 03/09/2018APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1954154 m²R$ 535.000R$ 3.474/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~4 unidades de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 3.439/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.401/m² · 94 |
| 2014 | — | R$ 4.701/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 4.856/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.305/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.952/m² · 45 |
| 2018 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 35 |
| 2019 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 5.235/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.550/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.945/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Casa | 4 | R$ 11.877/m² | R$ 776 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 265 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 770 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 50 | R$ 7.188/m² | R$ 460 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 25 | R$ 5.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 661 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.470/m² | R$ 86 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 65 | R$ 6.223/m² | R$ 867 mil |