Rua José Antônio Coelho, 575 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.877/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.877/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 776 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.893/m²
Financiadas—
- 19/11/2020CS 5Residência · construído em 1944SFH · R$ 350 mil (78%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 08/12/2016CS 6Residência · construído em 194970 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
- 22/05/2013CS 6Residência · construído em 1949SFH · R$ 352 mil (80%)70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 11/10/2011CS 4Residência · construído em 194464 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~6 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2016 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.439/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 10.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.162/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Apartamento | 5 | R$ 9.813/m² | R$ 417 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 14.547/m² | R$ 2 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 265 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 770 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 50 | R$ 7.188/m² | R$ 460 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 2 | R$ 7.508/m² | R$ 855 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 25 | R$ 5.421/m² | R$ 1,3 mi |