Rua José Antônio Coelho, 510 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 14.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 0
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.278/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CS 4Residência · construído em 1954120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/10/2019CS 3Residência · construído em 1957SFH · R$ 300 mil (30%)102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
- 17/09/2018CS2Residência · construído em 1954180 m²R$ 1.490.000R$ 8.278/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~6 unidades de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 562 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.278/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 2 |
| 2019 | R$ 9.804/m² · 1 | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 10.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.162/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 26 | R$ 5.746/m² | R$ 770 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 85 | R$ 11.589/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 20 | R$ 4.376/m² | R$ 551 mil |
| Nº 486 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.257/m² | R$ 88 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 632 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 5 | R$ 9.813/m² | R$ 417 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Casa | 4 | R$ 11.877/m² | R$ 776 mil |