Rua José Antônio Coelho, 505 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.813/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.813/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 417 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 7.167/m²
Financiadas40%
- 16/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 12/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 236 mil (73%)35 m²R$ 322.000R$ 9.200/m²
- 30/08/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido117 m²R$ 310.000—
- 16/09/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- 29/01/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (80%)35 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²
- 16/08/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 132 mil (62%)35 m²R$ 212.000R$ 6.057/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
858 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~44 unidades de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 3.439/m² · 52 |
| 2013 | R$ 6.057/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 94 |
| 2014 | — | R$ 4.701/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 4.856/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.305/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.952/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 35 |
| 2019 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 31 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.235/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.550/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 54 |
| 2025 | R$ 9.200/m² · 1 | R$ 5.945/m² · 56 |
| 2026 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.057/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 597 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 26 | R$ 5.746/m² | R$ 770 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 85 | R$ 11.589/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 20 | R$ 4.376/m² | R$ 551 mil |
| Nº 486 | Vaga de garagem | 26 | R$ 3.257/m² | R$ 88 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 632 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 14.547/m² | R$ 2 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Casa | 4 | R$ 11.877/m² | R$ 776 mil |