Rua José Antônio Coelho, 484 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.376/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 551 mil
126 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.376/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 551 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 1.984/m²
Financiadas0%
  1. 18/10/2023AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  2. 18/10/2023AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  3. 18/10/2023AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  4. 18/10/2023AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  5. 18/10/2023AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  6. 18/10/2023AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  7. 18/10/2023AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  8. 18/10/2023AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  9. 18/10/2023AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  10. 18/10/2023AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  11. 18/10/2023AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  12. 18/10/2023AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  13. 18/10/2023AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  14. 18/10/2023AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  15. 18/10/2023AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  16. 18/10/2023AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  17. 18/10/2023AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  18. 18/10/2023AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  19. 18/10/2023AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  20. 18/10/2023AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  21. 18/10/2004AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²
  22. 18/10/2004AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²
  23. 18/10/2004AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²
  24. 18/10/2004AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²
  25. 18/10/2004AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
518 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~15 unidades de 126 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 212 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.787/m² · 64
2012—R$ 3.439/m² · 52
2013R$ 278/m² · 20R$ 4.401/m² · 94
2014—R$ 4.701/m² · 55
2015—R$ 4.856/m² · 37
2016—R$ 4.305/m² · 32
2017—R$ 4.952/m² · 45
2018—R$ 4.524/m² · 35
2019—R$ 4.568/m² · 31
2020—R$ 5.235/m² · 45
2021—R$ 5.238/m² · 51
2022—R$ 5.550/m² · 54
2023R$ 3.690/m² · 20R$ 3.690/m² · 84
2024—R$ 5.841/m² · 54
2025—R$ 5.945/m² · 56
2026—R$ 5.882/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas20132023
Ver tabela
201320 vendas · R$ 278/m²
202320 vendas · R$ 3.690/m²

Calculadora

R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro

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Nº 505Apartamento5R$ 9.813/m²R$ 417 mil
Nº 510Casa2R$ 14.547/m²R$ 2 mi
Nº 523Casa1R$ 6.618/m²R$ 529 mil
Nº 531Casa1R$ 7.907/m²R$ 1,4 mi
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