Rua José Antônio Coelho, 220 (Vila Mariana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.998/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
105 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.998/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 735 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas15%
  1. 27/01/2026AP 63 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 670.000R$ 6.381/m²
  2. 24/01/2024AP 63 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  3. 19/07/2023AP 124 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  4. 16/01/2023AP 41 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  5. 24/06/2022AP 31 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  6. 14/03/2022AP 94 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  7. 04/01/2021AP 93 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 605.000R$ 5.762/m²
  8. 29/09/2020AP 52 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  9. 01/04/2020AP 61 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 429 mil (72%)c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  10. 23/07/2018AP 111 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
  11. 26/05/2017AP 83 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  12. 29/03/2017AP 13 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 325 mil (63%)c/ vaga105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  13. 27/10/2016AP 11 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  14. 11/11/2014AP 73 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 97.500R$ 929/m²
  15. 22/08/2014AP 31 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 438 mil (89%)c/ vaga105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
  16. 11/06/2014AP 83 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  17. 27/09/2012AP 31 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 322 mil (81%)c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  18. 04/06/2012AP 84 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.229 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,9 mi
~87 unidades de 105 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 946 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.787/m² · 64
2012R$ 3.810/m² · 2R$ 3.439/m² · 52
2013—R$ 4.401/m² · 94
2014R$ 3.810/m² · 3R$ 4.701/m² · 55
2015—R$ 4.856/m² · 37
2016R$ 4.476/m² · 1R$ 4.305/m² · 32
2017R$ 4.667/m² · 2R$ 4.952/m² · 45
2018R$ 5.810/m² · 1R$ 4.524/m² · 35
2019—R$ 4.568/m² · 31
2020R$ 5.714/m² · 2R$ 5.235/m² · 45
2021R$ 5.762/m² · 1R$ 5.238/m² · 51
2022R$ 5.857/m² · 2R$ 5.550/m² · 54
2023R$ 5.667/m² · 2R$ 3.690/m² · 84
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 5.841/m² · 54
2025—R$ 5.945/m² · 56
2026R$ 6.381/m² · 1R$ 5.882/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20162018202120232026
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20122 vendas · R$ 3.810/m²
20143 vendas · R$ 3.810/m²
20161 vendas · R$ 4.476/m²
20172 vendas · R$ 4.667/m²
20181 vendas · R$ 5.810/m²
20202 vendas · R$ 5.714/m²
20211 vendas · R$ 5.762/m²
20222 vendas · R$ 5.857/m²
20232 vendas · R$ 5.667/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²
20261 vendas · R$ 6.381/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Sem financiamento informado1185%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1185%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1890%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1890%R$ 9,4 mi
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 244 mil
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 129 mil

Calculadora

R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Antônio Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 155Apartamento5R$ 4.751/m²R$ 879 mil
Nº 173Galpão, indústria e serviços2R$ 144.852/m²R$ 4,3 mi
Nº 183Outros1R$ 24.247/m²R$ 9,7 mi
Nº 193Apartamento25R$ 8.058/m²R$ 2 mi
Nº 199Apartamento6R$ 7.157/m²R$ 550 mil
Nº 211Terreno1R$ 12.945/m²R$ 5,6 mi
Nº 223Casa1R$ 16.079/m²R$ 4,2 mi
Nº 228Apartamento28R$ 8.333/m²R$ 600 mil
Nº 233Apartamento3R$ 6.601/m²R$ 469 mil
Nº 300Apartamento254R$ 5.297/m²R$ 300 mil

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