Rua José Antônio Coelho, 199 (Vila Mariana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.157/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
77 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 435 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.157/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 550 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
  1. 28/05/2025APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 235 mil (54%)73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
  2. 30/06/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 382 mil (73%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  3. 29/10/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196173 m²R$ 288.000R$ 3.945/m²
  4. 24/10/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 220 mil (52%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  5. 27/03/2012APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196173 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
  6. 02/05/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196180 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~19 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 455 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 1R$ 2.787/m² · 64
2012R$ 2.329/m² · 1R$ 3.439/m² · 52
2013—R$ 4.401/m² · 94
2014R$ 5.250/m² · 1R$ 4.701/m² · 55
2015R$ 3.945/m² · 1R$ 4.856/m² · 37
2016—R$ 4.305/m² · 32
2017—R$ 4.952/m² · 45
2018—R$ 4.524/m² · 35
2019—R$ 4.568/m² · 31
2020—R$ 5.235/m² · 45
2021—R$ 5.238/m² · 51
2022—R$ 5.550/m² · 54
2023R$ 6.500/m² · 1R$ 3.690/m² · 84
2024—R$ 5.841/m² · 54
2025R$ 5.959/m² · 1R$ 5.945/m² · 56
2026—R$ 5.882/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120122014201520232025
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20111 vendas · R$ 4.000/m²
20121 vendas · R$ 2.329/m²
20141 vendas · R$ 5.250/m²
20151 vendas · R$ 3.945/m²
20231 vendas · R$ 6.500/m²
20251 vendas · R$ 5.959/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 955 mil
Sem financiamento informado133%R$ 288 mil

Calculadora

R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Antônio Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Apartamento66R$ 9.698/m²R$ 2,2 mi
Nº 155Apartamento5R$ 4.751/m²R$ 879 mil
Nº 173Galpão, indústria e serviços2R$ 144.852/m²R$ 4,3 mi
Nº 183Outros1R$ 24.247/m²R$ 9,7 mi
Nº 193Apartamento25R$ 8.058/m²R$ 2 mi
Nº 211Terreno1R$ 12.945/m²R$ 5,6 mi
Nº 220Apartamento17R$ 6.998/m²R$ 735 mil
Nº 223Casa1R$ 16.079/m²R$ 4,2 mi
Nº 228Apartamento28R$ 8.333/m²R$ 600 mil
Nº 233Apartamento3R$ 6.601/m²R$ 469 mil

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