Rua José Antônio Coelho, 155 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.751/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.751/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 879 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.149/m²
Financiadas—
- 29/01/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 696 mil (80%)179 m²R$ 870.000R$ 4.860/m²
- 25/02/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 586 mil (79%)180 m²R$ 740.000R$ 4.111/m²
- 18/01/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978185 m²R$ 580.000R$ 3.135/m²
- 01/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978179 m²R$ 208.192R$ 1.163/m²
- 04/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978179 m²R$ 992R$ 6/m²
- 12/02/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978179 m²R$ 208.192R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
550 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~11 unidades de 179 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 641 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.163/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 3.439/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.401/m² · 94 |
| 2014 | — | R$ 4.701/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 4.856/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.305/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.952/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 5.235/m² · 45 |
| 2021 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.550/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.860/m² · 1 | R$ 5.945/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 66 | R$ 9.698/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 144.852/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 183 | Outros | 1 | R$ 24.247/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 25 | R$ 8.058/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 6 | R$ 7.157/m² | R$ 550 mil |
| Nº 211 | Terreno | 1 | R$ 12.945/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 17 | R$ 6.998/m² | R$ 735 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 16.079/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 600 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 3 | R$ 6.601/m² | R$ 469 mil |