Rua Humberto I, 91 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (loja, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.480/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.700/m² – R$ 8.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 15/02/2011CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.344/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.649/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.624/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.727/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.684/m² · 4 |
Calculadora
R$ 932.800R$ 8.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 5.208/m² | R$ 557 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 4 | R$ 5.812/m² | R$ 555 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 29 | R$ 10.727/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 22 | R$ 8.087/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 12.145/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 419 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 69 | R$ 9.174/m² | R$ 550 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 28.000/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 10.270/m² | R$ 3,6 mi |