Rua Humberto I, 163 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 28.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 28.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 28.000/m²
Financiadas—
- 13/07/2026OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1954150 m²R$ 4.200.000R$ 28.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 8.859/m² · 1 |
| 2026 | R$ 28.000/m² · 1 | R$ 28.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 710 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 22 | R$ 8.087/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 12.145/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 419 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 69 | R$ 9.174/m² | R$ 550 mil |
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 10.270/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 8.024/m² | R$ 918 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 916 mil |
| Nº 220 | Sala | 10 | R$ 3.715/m² | R$ 390 mil |