Rua Humberto I, 268 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 601 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (601 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.305/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.906/m² – R$ 20.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.328/m²
Financiadas—
- 13/09/2024LojaLoja · construído em 1993601 m²R$ 2.000.000R$ 3.328/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~5 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.576/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.748/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.312/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.328/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.635.968R$ 16.305/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 28.000/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 10.270/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 8.024/m² | R$ 918 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 916 mil |
| Nº 220 | Sala | 10 | R$ 3.715/m² | R$ 390 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 19 | R$ 6.549/m² | R$ 950 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 20.846/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 343 | Sala | 8 | R$ 3.338/m² | R$ 377 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 21 | R$ 7.603/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 2,1 mi |