Rua Guimarães Passos, 85 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.686/m²
Financiadas—
- 09/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979172 m²R$ 1.150.000R$ 6.686/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.686/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guimarães Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 13.673/m² | R$ 3 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 6.350/m² | R$ 591 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.921/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 21.492/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 961 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.227/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 16 | R$ 8.424/m² | R$ 2,4 mi |