Rua Guimarães Passos, 127 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 814 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 814 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.965/m² – R$ 8.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 814 mil
Maior valorR$ 814 mil
Mediana da listaR$ 4.788/m²
Financiadas—
- 23/04/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (27%)170 m²R$ 814.000R$ 4.788/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.686/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.474/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.788/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.440/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.003.687R$ 7.721/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guimarães Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 13.673/m² | R$ 3 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 6.352/m² | R$ 591 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.910/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 21.475/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 961 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.230/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 16 | R$ 8.432/m² | R$ 2,4 mi |