Rua Guimarães Passos, 52 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (outros, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 11.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 700 mil
Preço mediano · Outros
R$ 11.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
Financiadas—
- 18/10/2012OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1968258 m²R$ 700.000R$ 2.713/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guimarães Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 13.673/m² | R$ 3 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 6.350/m² | R$ 591 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.921/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 21.492/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 961 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.227/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 16 | R$ 8.424/m² | R$ 2,4 mi |