Rua Francisco Cruz, 549 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 6.606/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.606/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 991 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.580/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.752/m² – R$ 16.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.567/m²
Financiadas—
- 26/10/2021CasaResidência · construído em 1975150 m²R$ 2.000.000R$ 13.333/m²
- 27/07/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 106 mil (18%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 28/12/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (51%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 29/06/2011CasaResidência · construído em 1975150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
- 25/01/2011CasaResidência · construído em 197550% transferido150 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 8.596/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 11.561/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.319/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.360.665R$ 14.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 462 | Apartamento | 23 | R$ 8.131/m² | R$ 2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 39 | R$ 5.475/m² | R$ 663 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 10.891/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 12.511/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 15.463/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 12.228/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 24.629/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 52.332/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 25.595/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 638 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 5 mi |