Rua Franca Pinto, 1034 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.011/m² – R$ 8.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.203/m²
Financiadas—
- 08/10/2025CasaResidência · construído em 1944118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.307/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.371/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.781/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.754/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.247/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.203/m² · 1 | R$ 7.203/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.511/m² · 2 |
Calculadora
R$ 850.000R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franca Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 954 | Apartamento | 9 | R$ 8.566/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 993 | Apartamento | 5 | R$ 7.263/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 4 | R$ 7.317/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 32.303/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 15.485/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 13.479/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 10 | R$ 5.875/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1085 | Apartamento | 2 | R$ 7.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 5 | R$ 5.826/m² | R$ 1,5 mi |