Rua Franca Pinto, 1085 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (apartamento, R$ 73 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 73 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.468/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 8.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 06/10/2014A1 APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (41%)138 m²R$ 710.000R$ 5.145/m²
- 26/12/2011A1 APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 313 mil (71%)138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~13 unidades de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 2.685/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.037/m² · 21 |
| 2014 | R$ 5.145/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.847/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.775/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 6.008/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.339/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 5.609/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 5.953/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 5.991/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.595/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 6.887/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 6.234/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 6.034/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 7.303/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.145/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 750.249R$ 6.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franca Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 13.479/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 10 | R$ 5.875/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 5 | R$ 5.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1120 | Casa | 2 | R$ 20.741/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1122 | Casa | 2 | R$ 9.564/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1128 | Loja | 2 | R$ 25.707/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1138 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1148 | Terreno | 4 | R$ 9.459/m² | R$ 2,4 mi |