Rua Estado de Israel, 701 (Vila Mariana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.257/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 464 mil
109 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.257/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 464 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas44%
  1. 28/07/2026AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 113 mil (25%)c/ vaga109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²
  2. 15/08/2025AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 151 mil (35%)c/ vaga109 m²R$ 435.000R$ 3.991/m²
  3. 28/03/2025AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 530 mil (75%)c/ vaga171 m²R$ 710.000R$ 4.152/m²
  4. 08/05/2023AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  5. 30/11/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  6. 09/08/2022AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
  7. 05/07/2022AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199450% transferidoSFH · R$ 365 mil (100%)c/ vaga167 m²R$ 365.000—
  8. 20/06/2022AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 415.000R$ 3.807/m²
  9. 14/04/2022AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
  10. 23/11/2021AP 102/103Apartamento em condomínio · construído em 1994347 m²R$ 1.450.000R$ 4.179/m²
  11. 08/07/2021AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 482.000R$ 4.547/m²
  12. 29/06/2021AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  13. 08/12/2020AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 665 mil (90%)167 m²R$ 740.000R$ 4.431/m²
  14. 28/04/2020AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199450% transferidoc/ vaga106 m²R$ 170.000—
  15. 25/04/2019AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 384.503R$ 3.627/m²
  16. 10/08/2017AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
  17. 08/08/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (48%)c/ vaga109 m²R$ 373.000R$ 3.422/m²
  18. 24/01/2014AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
  19. 25/11/2013AP 102 103Apartamento em condomínio · construído em 1994347 m²R$ 830.000R$ 2.392/m²
  20. 06/05/2013AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  21. 09/11/2012AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  22. 19/03/2012AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
  23. 24/11/2011AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
  24. 04/10/2011AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga109 m²R$ 226.000R$ 2.073/m²
  25. 31/05/2011AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 329 mil (68%)167 m²R$ 487.000R$ 2.916/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
929 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~19 unidades de 109 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 233 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.642/m² · 3R$ 2.316/m² · 14
2012R$ 1.946/m² · 2R$ 2.692/m² · 13
2013R$ 2.572/m² · 2R$ 2.982/m² · 10
2014R$ 3.500/m² · 2R$ 3.578/m² · 7
2015—R$ 4.502/m² · 4
2016—R$ 3.312/m² · 4
2017R$ 4.725/m² · 1R$ 4.725/m² · 9
2018—R$ 4.365/m² · 6
2019R$ 3.627/m² · 1R$ 5.433/m² · 9
2020R$ 4.431/m² · 1R$ 4.667/m² · 9
2021R$ 4.179/m² · 3R$ 4.412/m² · 17
2022R$ 3.830/m² · 4R$ 5.806/m² · 23
2023R$ 3.774/m² · 1R$ 6.428/m² · 19
2024—R$ 6.458/m² · 24
2025R$ 4.071/m² · 2R$ 6.253/m² · 18
2026R$ 4.220/m² · 1R$ 6.010/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201720204 vendas202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.642/m²
20122 vendas · R$ 1.946/m²
20132 vendas · R$ 2.572/m²
20142 vendas · R$ 3.500/m²
20171 vendas · R$ 4.725/m²
20191 vendas · R$ 3.627/m²
20201 vendas · R$ 4.431/m²
20213 vendas · R$ 4.179/m²
20224 vendas · R$ 3.830/m²
20231 vendas · R$ 3.774/m²
20252 vendas · R$ 4.071/m²
20261 vendas · R$ 4.220/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado956%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 929.929R$ 6.241/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Estado de Israel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 465Apartamento8R$ 6.335/m²R$ 921 mil
Nº 493Apartamento20R$ 6.361/m²R$ 662 mil
Nº 527Loja1R$ 11.203/m²R$ 3,7 mi
Nº 553Prédio inteiro3R$ 12.201/m²R$ 5,5 mi
Nº 577Apartamento10R$ 9.450/m²R$ 2,4 mi
Nº 745Apartamento34R$ 9.435/m²R$ 1,1 mi
Nº 763Apartamento2R$ 2.974/m²R$ 684 mil
Nº 847Apartamento26R$ 4.519/m²R$ 915 mil
Nº 907Apartamento10R$ 5.462/m²R$ 492 mil
Nº 955Casa1R$ 7.816/m²R$ 782 mil

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